合肥市住房公积金管理中心在业务大厅实行一站式审核服务。一楼业务大厅为贷款审核,二楼合同签订厅为签订借款合同、办理相关手续场所。办理时需申贷人夫妻双方同时到场签约,有其他共有产权人或参与还款人的,共有产权人或参与还款人也需到场。合肥市住房公积金管理中心早上9点正式上班。【合肥住房公积金贷款指南】
1、取号;
2、一楼公积金管理中心办理,查验各项资料;
3、二楼房屋保险处整理装订材料(有专人负责整理,花费的时间较长);
4、去贷款柜台咨询后,去指定银行办理银行卡;
5、去办银行卡(主贷人开户);
6、回到公积金管理中心,签署借贷抵押合同。
备注:
1、外地户口需要复印主贷人社保(查询 办理)卡正反面一张(第6步用);
2、结婚证首页复印3份;
3、首付款pos机账单复印一份;
4、组合贷款和纯公积金贷款,收入证明只需开公积金管理出的收入证明;
5、公积金管理中心复印费用:0.5元一张。
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新建商品房住房公积金申贷人需提供的材料及份数(复印件及证明均用A4纸张,在交行办理的组合贷款需再加印复印件一份)
序号 | 材料名称 | 原件份数 | 复印份数 | 备注 |
1 | 借款人住房公积金卡 | 须查验 | 为开通激活后的徽商银行住房公积金联名卡(即新设置过密码) | |
2 | 《新建商品房住房公积金担保贷款申报表》 | 一份 | 登陆合肥市住房公积金管理中心下载 | |
3 | 夫妻双方身份证 | 仅查验 | 4 | 身份证过期由派出所开具户籍证明(附照片并加盖骑缝章)或临时身份证,二代证正反面均复印 |
4 | 婚姻证明文书 | 见备注 | 见备注 | 已婚提供结婚证原件查验、复印件4份;未婚需提供个人未婚证明(有效期1个月)原件1份,复印件3份,离异等原因现单身的,除提供离婚证及法院判决或调解文书等原件查验、复印件三份外,还须提供未再婚证明原件(有效期1个月)1份,复印件3份 |
5 | 户口本 | 仅查验 | 4 | 首页、户主页、夫妻双方页要印; |
6 | 开发商出具的预付款收据 | 仅查验 | 4 | 预付款+贷款额=房价 |
7 | 购房合同(含网上备案确认单) | 1 | 3 | 购房合同必须备案 |
8 | 夫妻双方收入证明 | 1 | 2 | 有效期三个月 |
9 | 还贷储蓄存折(卡) | 贷款银行查验 | 需以借款人名字在贷款承办银行开立(签定借款合同时提供即可) | |
10 | 住房公积金缴存情况证明 | 1 | 仅配偶在合肥市以外的其他住房公积金管理中心开户缴存的需提供(如正常缴存可纳入可贷额度计算) |
注:借款人、共有产权人需夫妻双方亲自到场签署借款合同,若委托他人代签,须出具经过公证的《授权委托书》。 复印件均为A4纸,一纸一份。
直系亲属参与还款或有共有产权人(未满18周岁不得作为共有产权人申请贷款,已满十六周岁以上不满十八周岁的,以自己的劳动收入为主要生活来源的除外)的,须参照上表3、4、5、8项提供参与还款人、共有产权人相关证明材料。
上述材料应如实提供,如有异议,管理中心有权要求提供补充材料进一步核实。
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