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办按揭贷款要准备哪些材料?2013年合肥买房贷款办理指南

我要评论 2013-08-02 15:16
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商业贷款买房,是购房者以所购房屋之产权作为抵押,由银行先行支房款给发展商,以后购房者按月向银行分期支付本息。外地人在合肥买房大多数办理了贷款买房,按揭贷款买房是怎样的一个流程?具体办理时间及办理所需材料都有哪些?小编整理出买房商业贷款办理流程及所需证件,为大家办理贷款手续提供参考信息。

按揭贷款名词解释

个人住房商业性贷款,又称 “ 按揭 ” ,是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。

办理商业贷款应该提供哪些材料?

中国银行商业贷款为例,需要准备的材料有:购房合同、某个银行账户收支明细表、收入证明、结婚证(单身提供未婚证明)、贷款银行的银行卡、身份证、社保(查询 办理)清单(合肥限购区内买房需要提供在合肥连续一年以上社保(查询 办理)证明)等相关证件。

买房办理银行按揭贷款流程

1、借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料;

2、贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查;

3、审查合格贷款行同意贷款的,借贷双方签订借款合同。

中国银行办理买房商业贷款,如果证件齐全且合格,从贷款申请到贷款审批下来大概需要一个月的时间,但有些银行在一周左右时间即可办理完成,具体贷款办理时间每个银行不同,可以咨询贷款银行。

万家热线版权及免责声明 编辑:王倩倩
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