公积金贷款买房如何办理？宿州市住房公积金贷款办理指南_

近日，有网友在生活帮上提问：“我在宿州工作，单位有住房公积金，准备申请公积金贷款买房，请问申请公积金贷款买房办理流程有哪些?公积金贷款需要哪些办理材料?”【有问题就上合肥生活帮打听一下呗】

生活帮小编解答：根据宿州市公积金办理规则，职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可申请个人住房公积金贷款。

1、办理场所：管理中心贷款科或县区管理部、办事处、各受委托银行指定窗口。

2、办理要件：

“宿州市职工个人住房公积金贷款申请书”、借款人及配偶的身份证、户口簿、婚姻证明，有担保人的提供担保人身份证。同时：

(1)商品房。需提供经房产局备案的购房合同、备案表、购房首付款发票或收据、商品房预售许可证、及加盖售房单位公章的售房单位全称、开户行、账号;

(2) 二手房。需提供过户到借款人名下的房产证、双方买卖协议或契约、契税发票、交易费收据;

(3)自建房。需提供土地使用证、规划许可证、预算清单;

(4)集资房。需提供当地房改部门的批文、集资建房单位出具集资人员名单、前期缴款收据、个人与集资建房单位签订的协议;

(5)拆迁安置房。需提供拆迁安置证、安置协议、补偿清单。

3、办理流程：职工提供要件—管理中心贷款科、县区管理部、办事处审核—签订借款合同—办理担保抵押—受委托银行发放贷款。

4、办理时限：贷款申请资料齐全，审核批准时限不超过7个工作日;符合贷款发放条件的，抵押登记后，放款时限不超过3个工作日。

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【万家热线版权及免责声明】编辑：钱莉

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