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父母房产证生能否增加子女名字作为共有人?

分享 提问网友:︶ㄣCèlìna 问题分类: 房产证 浏览次数:155 当前状态:已回复

父母房产证是很早之前的,现在能否增加子女的名字,需要办理哪些手续?

提问时间:2017-02-17 17:45

网友补充回答:

阿彬3607
可以加名字,而过户的形式有两种,一是“买卖”,二是“赠予”,实际上还有第三种“继承”。在过户税费成本上来说,继承最少,赠予次之。 个人不建议阁下采用“加名字”的形式获得产权,第一:加名字并未获得产权的全部份额,百年之后,父母驾鹤西去,你仍然要走一趟继承之路(这是一条艰辛之路);第二:虽然获得部分产权,但是“二套”的帽子却以盖在自己的头上,若是以后自己还想再买新房,到时候重税加身,实在是得不偿失。 个人建议:1.父母现在就将房产的全部份额赠予子女,写子女一个人的名字。2.办理《遗嘱公证》。遗嘱公证必须在父母百年之后方可生效,且百年之前可随时更改或撤销,不失为一个好办法。
0 2017-02-18 19:47

32呺莪唻婜沵
可以加的啊,但你加了不划算,以后你孩子买房子,算几套了都。
0 2017-02-18 07:59

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