万家首页
安徽资讯
万家热线
新闻热线:0551-65377625 QQ群:244262162
手机便民

访问便民3G站

社区邻里帮

您的位置:万家便民 > 生活帮 > 房产咨询 > 子女继承父母房产,需要缴税吗?

快速提问

  立即提问

万家社区邻里帮

安徽公益互助问答平台

微信扫一扫

向专家提问、参与热议话题

更多>>热门问题

更多>>热心专家

吴小伟律师
中共党员,法学学士,现任安徽天瑞律师事务所专职律师,法学功底深厚,办案经验丰富,工作作风踏实严谨,待人坦诚豁达。在生活帮希望能为广大网友带来最专业的解答,第一时间为大家答疑解惑!

金柚网社保专家
金柚网是全国首家100%在线人力资源服务平台,为企业提供社保与公积金账户的在线设立、在线缴纳、跟踪查询、线上转移、咨询等全方位社保服务。

生活帮在线客服

客服

客服QQ:2645451337

客服电话:0551-65305167

子女继承父母房产,需要缴税吗?

分享 提问网友:匿名 问题分类: 房屋过户 浏览次数:1071 当前状态:已回复

子女继承父母房产,需要缴税吗?

提问时间:2017-11-21 13:57

网友补充回答:

晴天872
需要的,好像还不低
0 2018-11-09 14:01

专属天使547
最好去房产局问问
0 2018-11-09 13:55

药仙姑
不知道,到房产局咨询一下。
0 2018-10-11 06:19

lh121

有人说子女通过继承,无论是法定继承,还是遗嘱继承,继承后,其将父母的名字过户到自已名下,截止到现在,我国尚未开征遗产税,因此,子女继承父母的房产过户在现有阶段和法律制度下是不需要交纳任何房产交易税的,但需要交纳工本费。继承不用交税,继承房产在卖就要交继承税。在继承过户过程中,契税的收取每个家庭收取的比例都不一样,比如,如果配偶一方还健在,且只有一个孩子的,配偶、孩子各占有50%的继承权,这时办理房产继承,就需要交房产评估总价25%的契税,契税一般3%,以评估价100万的房子为列,需要交7500元契税(100万X25%X3%=7500元)。子女继承父母房产不用交税,只交工本费就可以了,不过公证的时候会有公证费 首先确定有没有遗嘱,如果有的话,遗嘱上载明的继承人那遗嘱到公证处进行遗产继承公证,然后到房屋管理部门办理继承过户手续 如果没有遗嘱的话,有继承关系的人都要到公证处办理公证手续,然后到房屋管理部门办理继承过户手续。子女继承父母房产需要先行办理遗产继承公证,后可持公证书直接前往交易办理更名手续。遗产继承不需要交遗产税的,但是可能要支付一定的费用。去公证处办理遗产继承公证,如果父母还活着,还得办理一个赠与的公证。继承不交税,赠与要交税。

0 2017-11-28 07:24

手机用户
我建议还是买卖好,如果你是外地的户口我有办法,因为这个办法是我实践出来的嘿嘿,qq494637938
0 2017-11-26 23:27

风雪飘零

赠予不用交税,但是如果买卖的话就得交了。

0 2017-11-23 17:05

忘记936
继承过来的房子以后卖的话要一大笔税费
0 2017-11-23 13:58

浅浅11

要工本费的。

0 2017-11-23 13:43

子玲

现在不需要交,以后会的。

0 2017-11-22 17:27

11924
要缴些材料费,如果后期出售的话会有税。
0 2017-11-22 17:01

紫红与黑

肯定要交的啊,赠与好像交的少。

0 2017-11-22 16:58

不亦乐乎啊

赠予不用交税,但是如果买卖的话就得交了。

0 2017-11-22 16:49

小城悠闲

是要交费的。

0 2017-11-22 16:44

纵月揽月

子女继承父母房产不用交税,只交工本费就可以了,不过公证的时候会有公证费 首先确定有没有遗嘱,如果有的话,遗嘱上载明的继承人那遗嘱到公证处进行遗产继承公证,然后到房屋管理部门办理继承过户手续 如果没有遗嘱的话,有继承关系的人都要到公证处办理公证手续,然后到房屋管理部门办理继承过户手续。

0 2017-11-22 14:35

木尘891

一、子女法定继承父母房产,免征契税。需要按照房产评估价*0.05%缴纳印花税。
二、房产继承的步骤
  1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
  2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
  3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
  4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
  5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

0 2017-11-22 14:27

我是幸福的

现在不需要交税,但以后交易的话肯定需要的。

0 2017-11-22 12:42

带你快乐
去房产局咨询
0 2017-11-22 11:38

简单生活-soya541
要缴税啊,还不低
0 2017-11-22 11:36

810618
也要缴税,比较少
0 2017-11-22 11:23

诺诺妈妈2012568
要缴税,尤其继承遗产税很高,我朋友妈妈突然去世,然后房税是百分之四,不过不是合肥的,应该有地区差异
0 2017-11-22 11:20

瑶瑶lz5
不知道
0 2017-11-22 10:48

沧海一粟151

继承现在不需交税,不过买卖的话比较方便快捷

0 2017-11-22 10:11

487rjh
需要,有赠与,遗产继承,买卖等方式,根据房产大小等等换算的价格也不一样。咨询房产局估价看哪个划算,就选哪个
0 2017-11-22 10:05

小羊爸爸

肯定是要交税的

0 2017-11-22 10:00

汀孜
可以咨询一下房产局。
0 2017-11-22 09:55

zz2d940
可以去房产局详细咨询一下
0 2017-11-22 08:01

瞿小小
是要交税的
0 2017-11-22 07:32

圣诞节的雪
如果是赠予给你不需要,如果是买卖就需要的
0 2017-11-22 06:35

99麻麻483
赠予不用交税,但是你以后如果卖卖的话就得交了
0 2017-11-22 06:34

281gzz
不需要,但是如果买卖交的税就多了。
0 2017-11-22 06:28

沧海一粟09
现在不需要交,以后会的
0 2017-11-22 06:12

哒哒兔
这个还真不太懂了
0 2017-11-21 23:57

402see
这个不太懂
0 2017-11-21 23:37

健身房小白一个
需要的,有税的
0 2017-11-21 22:13

爱吃芒果881
肯定要啊,赠与好像少点
0 2017-11-21 21:40

793mpu
要的,比买卖的税还要多
0 2017-11-21 20:45

爱吃芒果881
需要,具体根据房值比例
0 2017-11-21 18:36

玺阳910
要的,而且还很高。
0 2017-11-21 18:13

本站声明

(请留意本回答的回复时间,此答案或因时、事、政策变化而失效。同类问题以本网最新提供的回答为准。)

我来帮他解答

  • 您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册
  • 提交回答 提示:您的回答需要编辑审核后才能显示
  •