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合肥二手房过户需要缴纳多少费用,以50万房子为例

分享 提问网友:辣椒 问题分类: 二手房 浏览次数:10575 当前状态:已解决

请问合肥二手房过户需要缴纳多少费用,以50万房子为例,求专家帮我算算总共缴纳多少钱?

提问时间:2013-03-06 10:18

您好!
房产证未满5年的需要交纳5.5%营业税缴纳(已满5年不需要缴纳);缴纳1%的个人所得税;首次买房缴纳百分1.2的过户费,第二次买房收取4.2%的过户费;中介费为2%;契税4%(按契税发票交,140平米以下按2%征收,140平米以上按4%征收);手续 费核价4元*面积;贷款所需费用核价*0.03%;登记费300元,其他费用都是些小费用。
(备注:目前20%个人所得税还没有在合肥实施,仍旧按照1%来征收。)

2 2013-03-06 17:26

网友补充回答:

子风0118

2手房以面积为算  合肥新的政策是看房产证 如果房产证满2年就免去5个点的增值税  如果房主以家庭为单位产证满5年 且名下是唯一一套房子 就免1个点个税  契税 现在是90平方以下 首套 2套都是1个点 90平方以上 首套1。5%  2套2%点  中介费合肥行情是买卖双方各1个点 一般都是买家承担  可协商

1 2016-11-20 10:24

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