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二手房土地证怎么过户?

分享 提问网友:小强 问题分类: 房屋过户 浏览次数:7830 当前状态:已回复

您好,我购买一套二手房,由中介代办,已经过户完毕,但是当时中介告诉我房东没有办理土地证,让我自己带房屋产权证去补办土地证就可以了,但是前房东已经办理了土地证,土地证更名过户需要房东的土地证,由于钱都已经给了前房东了,所以打电话给他,他也拖着不给办理,听说土地证可以办抵押,所以好担心,想咨询下我这种情况如何能办理土地证?

提问时间:2014-03-20 11:26

网站编辑 卡卡

你好!依据合政办[2003]105《关于合肥市城镇住房用地登记发证工作的实施意见》和合政办[2005]7号《关于进一步做好城镇住房用地登记工作的通知》等文件精神,您需要在合肥晚报上登报挂失,然后凭挂失公告的报纸到到所属区的国土资源分局受理处现场办理所住房屋的国有土地使用证: 1、个人房屋所有权证(复印件一份,原件交验)。 2、个人身份证(复印件一份,原件交验)。 3、原土地使用权证(挂失公告报纸) 4、存量房买卖合同 5、契税发票 6、现场填写个人城镇住房土地登记申请审批表。 以上材料齐全的,12个工作日后您可以凭受理单和户主的身份证来所属区的国土资源分局办理。

0 2014-03-20 14:06

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