公积金贷款买房如何申请？安庆商品房公积金贷款办理指南_

一、贷款条件

1、职工单位和个人必须按时、足额缴存住房公积金，且已连续缴纳满六个月以上，无欠(缓)缴。

2、具有本市城镇常住户口或有效居住证明。

3、有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好，具有完全民事行为能力的自然人。

4、在本市购买普通自住住房，且有合法的购房合同(协议)及其他有效证明资料，并用自筹资金支付规定的首期付款;购买期房的其商品房应符合贷前条件。

5、借款人应提供市住房公积金管理中心认可的担保。

6、法律、法规和规章规定的其他条件。

二、贷款流程

个人申请——前台受理并担保——市公积金中心审核审批——办理房屋产权抵押——市公积金中心委托银行放款——借贷人按月还贷

三、贷款额度及年限

贷款额度按借款人夫妻双方月缴交公积金档次基数计算，贷款额度不超过规定的公积金贷款最高额度;公积金贷款不能满足需求时，可同时办理银行自营性贷款(组合贷款)。

住房公积金贷款的还款年限不超过65周岁，最长不超过30年。

四、贷款利率

贷款利率按中国人民银行公布的公积金贷款利率标准执行;贷款期间如遇贷款利率调整时，合同期限在1年(含1年)以内的，实行合同利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的次年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准;中国人民银行另有规定的按规定执行。组合贷款中银行自营性贷款利率按中国人民银行规定执行。

【万家热线版权及免责声明】编辑：钱莉

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